増改築で気をつけるべきこと 3
カテゴリ： リノベーション
増改築で気をつけるべき事を更にご案内いたします。
基礎の痛みがひどい場合です。普通に見た感じは新築同然に見えていても、詳しく見てみると、基礎のコンクリートがひび割れていたり、崩れていたり、帯状にコンクリートを打っただけの状況で、建物本体を支える布基礎（Ｔの字を逆にした断面形状の鉄筋コンクリートが、連続して設けられた基礎）がねじれてしまって傾いている例もありました。
こうなってしまいますと、基礎の修理や、補強をする為に、かなりの費用がかかってしまいます。
これに似たような例では、基礎の痛みだけではなく、建物本体が歪んでしまっている
場合です。建物全体が、どこも斜めで水平のラインがまったく見つからない家などが
挙げられます。
どこも斜めの場合は、建具のたてつけが悪く、ドアはガタガタして閉じる際にも違和感を
覚えます。また、引き戸も開閉に手間がかかります。こうなると、家を改修した場合、
構造の軸組みから直す必要があります。
基礎の痛みに派生したもので、シロアリの問題があります。シロアリは建物の天敵と
言われていますが、建物本体の下半身を蝕まれると修理はほとんど不可能です。
仮に直したとしても、大々的な修理になりますので、1000万円以上の費用が
発生してしまいます。
他には、建物の高さが無い家も、増改築を行う際には大変です。
一階の床が低い場合は、家は湿気がちになります。また、天井が低い場合は、圧迫感があり狭く感じます。こういう場合も増改築は大変なので気を付けてください。